Сопровождение сделок

Компания “ЛЕКСКОМИНВЕСТ” осуществляет юридическое сопровождение сделок — обеспечение безопасности и правовой грамотности на всех этапах процесса. Что в принципе представляет из себя сопровождение сделок? Это юридическая оценка ситуации с точки зрения стратегий ее развития, а также выбор наиболее оптимального для клиента пути для достижения его целей. В этом процессе должны быть предусмотрены и учтены все правовые тонкости, возможные слабые места и противоречия законодательной базы. Юридическое сопровождение сделки — это страховка от возможных рисков, действительно грамотные решения, направленные на:

• подготовку и проведение предварительных переговоров;
• сбор и составление всей необходимой документации;
• написание необходимых писем и соглашений между сторонами;
• правовую аргументацию цены сделки;
• просчет возможных рисков;
• работу со смежными органами.

Не стоит упоминать о том, что любая сделка — это всегда риск в большей или меньшей степени. Сопровождение сделок юристами позволяет максимально от них защититься — неважно, какова будет стоимость самих рисков, в договоре между сторонами должны быть максимально учтены интересы нашего клиента.

Сопровождение сделок состоит из четырех этапов:

1. Подготовка
Любой сделке предшествует стадия переговоров, когда стороны заранее согласуют общие принципы ведения дела. Подготовительная стадия — время, когда нужно как можно больше выяснить о будущем партнере клиента: это поможет определить стратегию работы с ним, укажет на те нюансы, на которые нужно будет обратить особое внимание. Тщательный анализ всей предыдущей деятельности контрагента, его стиля поведения в других процессах, его финансово-экономической базы помогают юристу наиболее точно спрогнозировать развитие ситуации, и выстроить в соответствии с ним свою линию поведения. Длительность и сложности прохождения этой стадии напрямую зависит от потенциальных рисков.

2. Подписание документов
Оптимальная форма договора обычно бывает полностью сформирована еще на подготовительной стадии, когда юристу в ходе исследования становится понятно, что именно нужно в нем предусмотреть. В договоре юрист обязательно указывает несколько стандартных важных моментов:

• права и обязанности каждой из сторон;
• порядок денежных расчетов;
• сроки исполнения договора;
• порядок признания данного договора ничтожным;
• условия расторжения договора

3. Соблюдение договора
Неукоснительный контроль за соблюдением обговоренных условий должен осуществляться со всех сторон — отслеживать нужно не только выполнение обязательств противоположной стороны, но и своих собственных. При возникновении спорных ситуаций юрист может дополнить договор приложениями, перекрывающими внезапно открывшиеся риски. Если же урегулирование с помощью переговоров не помогло, специалист составляет обращение в суд. Здесь участие юриста становится наиболее фундаментальным — он подготавливает документы для заседаний, выбирает линию защиты, представляет интересы клиента в суде.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок

Чаще всего при упоминании сопровождения сделок имеются в виду сделки с недвижимостью. Это важная часть ведения бизнеса, как для юридических, так и для физических лиц. Такие сделки, как правило, также бывают одними из самых высоких по стоимости. Все это делает этот вид соглашений, с одной стороны, наиболее защищенным из-за огромного накопленного опыта работы с ними, с другой стороны — по прежнему довольно рисковыми.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью проходит все те же этапы, что и при других видах договоров. Для начала юрист выясняет всю историю здания, являющегося объектом соглашения: выполнены ли все обязательства по его приватизации, имеет ли владелец право совершать действия, предусмотренные в договоре, в отношении данной недвижимости, нельзя ли будет в будущем оспорить сделку. Комплексная подготовка к покупке, аренде, продаже, дарению недвижимости включает:

• проверку истории приобретения и приватизации;
• отсутствие претензий со стороны налоговых и коммунальных служб;
• отсутствие денежных задолженностей;
• проверку зарегистрированных лиц или владельцев;
• проверку дееспособности контрагента;
• исключение притязаний третьих лиц;
• составление договора;
• подачу регистрационных форм в соответствующие органы;
• контроль за передачей недвижимости клиенту.

Операций с недвижимостью существует великое множество, и оттого специализация юриста, который будет обеспечивать безопасность вашей сделки, должна быть достаточно широка: согласитесь, что тяжбы с подрядчиками долевого строительства и, например, отношения предпринимателя с арендодателем — это совершенно различные типы деятельности. Именно поэтому наиболее целесообразным в данной ситуации будет обратиться в юридическую компанию, где с учетом предшествующего опыта сделка будет осуществлена в предусмотренные законодательством сроки и без потерь.

Компания “ЛЕКСКОМИНВЕСТ” осуществляет сопровождение сделок уже более шестнадцати лет. Сферы деятельности наших клиентов очень разнообразны, и, вместе с внушительным опытом наших сотрудников, это дает нам возможность оптимально просчитать стратегию проведения переговоров по сделкам для достижения максимально устраивающего нашего клиента результата. Мы всегда руководствуемся его интересами — наши специалисты будут вести переговоры до последнего пункта договора, пока его условия не будет стопроцентно привлекательными для нашего клиента. Мы позаботимся об абсолютной безопасности ваших ресурсов — просчитаем возможные риски и сведем их к минимуму, предусмотрев в договоре. Сделки в ряде подразумевают высокую степень риска, и потому так важно защитить себя и свой бизнес с помощью глубоких знаний и многолетнего практического опыта высококвалифицированных специалистов.

Более подробная информация по телефону: +7 (495) 567-67-01